Si no tiene su propia vivienda y las perspectivas de su aparición en un futuro próximo son muy vagas, a veces tienen pensamientos: cómo pueden obtenerla sin gastar un centavo.
Fuimos establecidos y tal pregunta. Y resultó que, después de todo, la oportunidad de adquirir sus propios metros cuadrados preciados es completamente gratuita. Pero, en realidad, no hay tantos afortunados que puedan tener suerte.
El cambio y la obsolescencia es una realidad constante de nuestra vida. En la mayoría de las áreas de la vida, podemos anticiparnos y prepararnos para los próximos cambios. Pero cuando se trata de tecnología, el cambio es tan repentino y destructivo que somos rechazados antes de que nos demos cuenta de lo que nos sorprendió.
¿Alguna vez ha pensado en cómo algunos productos sobresalientes y exitosos desaparecen repentinamente del mercado o se ven obligados a sufrir cambios importantes debido a alternativas aparentemente no relacionadas? Por ejemplo, un reloj de alarma sin papel en el lado de la cama simplemente desapareció cuando aparecieron los teléfonos móviles. ¡O una postal modesta se convirtió en un recuerdo antiguo después de que la gente descubriera la alegría por correo electrónico!
¿Quién es la vivienda de forma gratuita?
Los casos en los que puede obtener alojamiento gratis y legalmente se pueden contar con los dedos. Por ejemplo:
- Consigue un apartamento como regalo
Naturalmente, ni el estado, ni los extranjeros extranjeros, no harán tales regalos sin ninguna razón, incluso si la persona que necesita una vivienda es muy buena y la merece. Aunque sucede que a veces las personas solitarias son un signo de gratitud por la ayuda y el cuidado y pueden dar a un extraño sus hogares. Bueno, los familiares pueden hacernos muy felices. Por ejemplo, padres amorosos, abuelas, abuelos, tías solteras o tíos.
Los ejemplos anteriores son casos típicos de este fenómeno económico. Que esto puede deberse a cambios en la documentación técnica, usted pregunta. La escritura técnica siempre ha sido una parte integral del ciclo de vida del producto. Antes de la revolución digital, la documentación técnica era la única forma de conectarse con el usuario objetivo en cualquier etapa de la vida.
El siguiente diagrama muestra los diversos documentos técnicos que conforman los grupos de productos. Cocinar en cada fase. ¡El manual no tenía una sola palabra impresa en el manual! Sólo 2 páginas de fotos de varios pasos. Diseñe en Alemania, haga en China, venda en India, sin preocuparse por ninguno de estos idiomas en la documentación técnica. Usted ahorra en el costo de contratar traductores de idiomas, así como simplifica el lanzamiento simultáneo de sus productos en varios países.
En este caso, el donante debe comprender la responsabilidad y las consecuencias de tal paso. Las condiciones de esta acción son tales que tan pronto como el derecho de propiedad pasa del donante al donatario, lo cual es confirmado por el registro estatal bajo el contrato de donación, este último se convierte inmediatamente después de que la transacción sea realizada por su propietario. Y el donante (el antiguo propietario) pierde inmediatamente todos sus derechos, incluida la posibilidad de vivir en este apartamento (a menos que el contrato estipule otras condiciones).
Ahora, este es un gran cambio que podría poner en peligro la raza tradicional de los escritores técnicos, obligándolos a reinventarse. ¿Significa esto que los escritores técnicos desaparecerán pronto? Hay algunos aspectos de la escritura técnica que son atemporales y resistentes al cambio. Este es el propósito principal de la carta técnica. Lo que se necesita para capacitar, atraer y convencer a un cliente sobre la idoneidad de un producto para sus necesidades. Tan pronto como compra un producto, necesita consejo sobre cómo usarlo, qué hacer cuando deja de funcionar y pronto.
Es decir, debe recordar que el contrato de donación puede significar la pérdida del derecho a la vivienda durante la vida del donante.
También hay algunos matices con impuestos al realizar una transacción de este tipo. Si el donatario no es un familiar cercano (padres e hijos, cónyuges, hijos adoptados y padres adoptivos, nietos y abuelos, etc.) o un miembro de la familia del donante, tendrá que pagar un impuesto (13%) sobre los ingresos en forma de un apartamento.
Antes de vender un producto
Estas acciones se pueden dividir en 3 intervalos de tiempo. Esta fase tiene 2 posibilidades: -. La primera posibilidad es que su producto pueda “fabricarse a pedido” de acuerdo con las necesidades de un cliente en particular. El producto puede ser diseñado y fabricado de acuerdo a los requerimientos del cliente. Un ejemplo serían los automóviles de lujo individuales vendidos a compradores individuales de alto costo o equipos de telecomunicaciones individuales vendidos a proveedores de servicios de red.
- Conseguir vivienda por voluntad
Esta opción es esencialmente el mismo acto gratuito de transferencia de un apartamento, pero tiene ciertas diferencias con el contrato de donación. En primer lugar, según los términos del testamento, la vivienda pasa al heredero después de la muerte del testador. En segundo lugar, sobre las consecuencias fiscales. En el caso de la herencia de un apartamento, la persona que hereda el apartamento no paga impuestos sobre la renta de conformidad con el Código Fiscal de la Federación de Rusia (párrafo 18 de la Parte 1 del Artículo 217).
La documentación pertinente se proporciona a continuación. El cliente realiza ofertas de compra invitando a los proveedores de productos a ofertar por el contrato. Las empresas manufactureras responden a las solicitudes de licitación para ganar la licitación, con información técnica y comercial. Una vez que se ha adjudicado la licitación, la empresa de fabricación emite especificaciones detalladas del producto y acuerdos de suministro. En la segunda posibilidad, su producto puede estar destinado al consumo masivo y, por lo tanto, "embebido".
Aquí la documentación antes de las ventas es dirigida internamente. Estudios de mercado e informes de análisis de la competencia, que sirven como fuentes para especificaciones de productos. Documentos técnicos técnicos de divulgación de funcionalidad y viabilidad. implementación Tan pronto como el vendedor y el comprador del producto llegan al punto de venta, algunos se negocian. Se intercambian documentos.
- Contrato de renta vitalicia
Esta opción de comprar una casa a veces se denomina herencia, pero sería más apropiado atribuirla a la vivienda que se adquiere condicionalmente en virtud de un contrato de venta. El comprador del apartamento, por supuesto, no compra una vivienda en el sentido habitual de la palabra, pero, hasta su recepción en la propiedad, tendrá que pagar los costos, en su mayor parte impredecibles.
Después de vender el producto.
Acuerdo de venta: definir los términos de venta, precios, fechas de entrega. Canales de distribución, branding y packaging. Comunicados de prensa, promociones en los medios de comunicación, principalmente para productos destinados a la compra de clientes finales. Garantía de servicio - Acuerdo mutuo después del servicio de ventas. . El producto entra en la fase de diseño y desarrollo si se “construye a pedido”, seguido de la instalación y el mantenimiento en las instalaciones del cliente. Documentos preparados para estas actividades.
El apartamento resulta ser gratuito, pero al mismo tiempo, su propietario debe pagar un alquiler de por vida, cuyo monto total es difícil de predecir. Sí, y deshacerse de él solo será posible después de que muera su propietario.
Esta forma de comprar un apartamento no es muy confiable. Hay muchos matices de todo tipo. Sí, y un contrato de anualidad a petición de un beneficiario de la renta de ancianos o sus familiares ofendidos puede ser rescindido en el tribunal en cualquier momento. Y el dinero ya gastado en el mantenimiento del pensionista, por regla general, no se devuelve.
La mayoría de los documentos anteriores son obligatorios y deben prepararse para todo tipo de productos: bienes físicos, productos que requieren mantenimiento, software - Y están presentes incluso en los productos de hoy. Sin embargo, los nombres y los contenidos pueden variar según la naturaleza del producto.
Las áreas temáticas, las herramientas utilizadas para compilar documentos técnicos, los medios utilizados para publicar estos documentos y aumentar el contenido de video con respecto al contenido escrito están cambiando constantemente. Los redactores técnicos son personas que están familiarizadas con el producto y la función subyacente que se proporciona al cliente. Tienen su propia guía de estilo estricta y cientos de personas que trabajan en el departamento de documentación.
Vivienda gratis del estado.
Una vez, hace unos 40 años, obtener un apartamento del estado fue, aunque fue un procedimiento prolongado, pero bastante posible. Hoy en día, todo se ha vuelto mucho más complicado, y para la mayoría de las personas este hecho se presenta solo como una utopía. Sin embargo, la ley conserva el derecho a la vivienda gratuita para algunas categorías de ciudadanos.
Pero los escritores técnicos deben sintonizarse constantemente con las nuevas tecnologías. Electrónica médica, automatización de procesos, productos de nube en línea, instrumentos financieros sofisticados son algunos de los gustos actuales del mercado. Esos escritores técnicos que superan con éxito el salto, prosperan y el resto luchan por sobrevivir.
Herramientas y tendencias en rotulación técnica.
Pero el contenido escrito mostraría una propensión a promocionar una empresa específica o un producto en particular. Dicha documentación tiene dos propósitos: ¡capacitar y alentar al público! El siguiente paso es comprimir, es fácil comprender el contenido presentado en dispositivos portátiles en miniatura para teléfonos inteligentes.
Privatización gratuita
La forma más fácil de obtener una vivienda del estado de forma gratuita es privatizar un apartamento que una persona ha recibido anteriormente y que utiliza para él en virtud de un contrato social.
Sin embargo, no todas las viviendas pueden ser privatizadas. La lista incluye viviendas en ruinas para demoler, espacio de oficinas, apartamentos ubicados en el territorio de campamentos militares cerrados y en albergues.
Guías técnicas de almacenamiento en la nube: los documentos técnicos ya no se envían con el producto. ¿Tiene su lavadora algunos años y ha perdido el manual del usuario? No importa, puede acceder al manual en línea en cualquier momento y en cualquier lugar.
Pero hoy, estos roles están siendo reemplazados por productos de software potentes, algunos de ellos -. Procesadores de texto Herramientas de desarrollo y edición Editores de imagen Herramientas de desarrollo web. Funciones relacionadas con la tecnología de escritura: ¿Existe un caso en el que un escritor técnico tradicional esté preocupado? No si él o ella puede convertirse en uno de estos nuevos roles relacionados con la documentación técnica.
La segunda circunstancia es la fecha límite para la privatización gratuita. En diciembre del año pasado, el período de privatización libre se extendió nuevamente y ahora hasta el 1 de marzo de 2017.
¿Quién tiene derecho a una vivienda social gratuita?
La legislación actual contempla casos especiales de proporcionar metros cuadrados gratuitos a ciertas categorías de ciudadanos que, debido a las circunstancias, no pueden adquirir su propia vivienda. Estas normas, ajustadas en 2005 y reduciendo significativamente la lista de aquellos que querían estar en la cola deseada, están definidas y reguladas por el Código de Vivienda. Y hoy solo quedan los pobres y los beneficiarios.
Como ilustrador, puede utilizar bocetos gráficos y escenas ilustrativas para condensar el contenido escrito en forma visual. El diseñador de diseño puede planificar la colocación de páginas web en blogs y páginas web. Los escritores de guiones pueden usar juegos de rol para desarrollar características personalizadas del producto. Los evaluadores de funciones de usuario pueden actuar como usuarios finales de confianza e imitar el uso real para identificar los patrones de comportamiento y la facilidad de uso del usuario. Los creadores de contenido de video pueden recopilar videos mediante demostraciones en vivo y contenido animado. Y por último, pero no menos importante, los buenos blogueros como yo pueden ganarse la vida escribiendo páginas sobre todo en general y ¡nada especial!
Es decir, las personas que tienen un ingreso pequeño, que claramente no es suficiente para comprar sus casas y vivir en condiciones de hacinamiento, pueden ponerse en línea. Para confirmar este estado, es necesario cumplir simultáneamente estas dos condiciones. El principal parámetro para determinar a los ciudadanos en esta categoría es su insolvencia financiera.
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Al firmar el pedido, el cliente está totalmente de acuerdo con ellos. Esto es contrario a la contra-confirmación del cliente con referencia a su negocio o condiciones de compra. Además, no hay acuerdos. Los acuerdos de rechazo requieren una confirmación por escrito. Propuestas, la conclusión del contrato y el objeto del contrato.
El hecho de la insuficiencia de fondos y el hecho de que usted está privado de los metros cuadrados debe demostrarse proporcionando una cantidad considerable de certificados y documentos sobre el ingreso familiar total y el valor total de las propiedades conjuntas (automóviles, villas, apartamentos, garajes) confirmando que pertenecen a la categoría de bajos ingresos. Y también es necesario confirmar que el área ocupada por usted no corresponde a las normas aceptadas según el número requerido de metros cuadrados para cada residente.
Esto también se aplica en particular a las ofertas en folletos, anuncios y otros materiales promocionales. Cambios técnicos, así como cambios en la forma, el color, el material, el peso o similares. Reservado como parte del progreso técnico y razonable.
En este sentido, no solo se requieren los detalles del catálogo, la información en las páginas web y la documentación técnica. El funcionamiento de una marca específica de generadores fotovoltaicos, inversores y baterías, así como un tipo específico de modelo, no está claramente garantizado. El cliente será informado inmediatamente sobre la indisponibilidad del servicio. Esto no requiere el consentimiento del cliente. El cálculo asume supuestos inciertos sobre los ingresos actuales, los gastos operativos actuales, el autoconsumo, etc. Y cualquier cálculo cae bajo las condiciones bajo las cuales las condiciones del marco legal permanecen sin cambios, en particular, las tasas de interés de acuerdo con la Ley de Fuentes de Energía Renovable.
Además, en diferentes regiones de la Federación, estos criterios pueden ser diferentes, así como otro requisito relacionado con el registro (por ejemplo, el momento de residencia en el lugar de registro y otros).
En la práctica, es difícil obtener vivienda social y pueden ser ciudadanos persistentes y persistentes que viven en condiciones extremadamente limitadas y pobres que no tienen absolutamente ninguna otra posibilidad de obtener de otra manera otro espacio vital.
El cliente sabe que, por esta razón, siempre debería poder calcular varios escenarios y hacer suposiciones cuidadosas. Sin embargo, los errores no pueden ser descartados. El rendimiento, la durabilidad o la garantía de calidad garantizados deben acordarse por escrito en particular. El cliente tiene derecho a demostrar menor daño. Precios y condiciones de pago.
Los precios mostrados en la confirmación del pedido son decisivos. El impuesto al valor agregado legal es válido en el momento de la conclusión del contrato. Los servicios adicionales se cobran por separado, por lo que lo anterior se aplica en consecuencia. Estos artículos se enumeran por separado en la factura, el impuesto al valor agregado aplicable aplicable en el momento de la ejecución se aplica aquí. Esto elimina la necesidad de volver a instalar el gabinete de conteo, así como los gastos extras adicionales debido a circunstancias imprevistas en la instalación eléctrica existente.
Vivienda gratis fuera de turno
Este beneficio se aplica a cuatro categorías:
- Niños huérfanos y niños abandonados sin cuidado parental a la edad de 18 años;
- Los migrantes de viviendas de emergencia en mal estado, que no cumplen con los estándares y requisitos;
- Personas con una forma severa de ciertos tipos de enfermedades incurables, que conviven con quienes es difícil y peligroso.
Vivienda asequible para familias jóvenes.
Las familias jóvenes pueden contar con la ayuda del estado (aunque esto no es una vivienda totalmente gratuita) en forma de subsidios de vivienda. Los programas sociales (hipotecas, subsidios, cuotas) para familias jóvenes los ayudan a reducir los costos asociados con la compra de una casa.
El precio indicado en el pedido se basa únicamente en el número de módulos y la potencia nominal correspondiente. Estos cambios no permiten que el cliente se retire del contrato. Todo lo demás es válido solo sobre la base de preliminares directos, separados acuerdo escrito. Offset y el derecho a guardar.
El cliente tiene el derecho de compensar si sus reclamaciones están legalmente establecidas. El cliente tiene el derecho de ejercer el derecho de retención en la medida en que su reconvención se base en la misma relación contractual. Lo mismo se aplica si las mercancías no pueden enviarse en el momento adecuado sin la culpa de la energía A24, y se puede indicar que está listo para ser enviado.
Alberga una familia numerosa y una madre soltera.
Junto con el Código de Vivienda actualizado, desde 2005, las madres solteras y las familias numerosas han perdido el derecho a recibir viviendas gratuitas fuera de turno. Bajo las nuevas reglas, pueden, de manera general (si son reconocidos como pobres o viven en una vivienda con un área inferior a la norma social), pueden aprovechar la vivienda social.
Una madre soltera puede ingresar a la cola preferencial si el niño o la madre misma están discapacitados, si su vivienda se considera en ruinas o si es una emergencia, si una de ellas sufre enfermedades que son peligrosas para otras.
Las familias numerosas reciben viviendas en forma de fondos de apoyo estatales (en general, se trata de subsidios de vivienda, préstamos hipotecarios preferenciales, préstamos de vivienda para construir una casa, suministro de terrenos para su construcción, bajas tasas de interés), que son diferentes en diferentes regiones de Rusia.
Por lo tanto, no se excluye la posibilidad de obtener vivienda gratuita para una determinada categoría de ciudadanos. Sin embargo, en la práctica, este derecho por ley a veces es muy difícil de implementar. El procedimiento para obtenerlo es tedioso y largo, los términos son muy inciertos y pueden llevar decenas de años.
Parte II Sección IV. Tipos separados de obligaciones Capítulo 37. Contrato § 3. Contrato de construcción Artículo 744 del Código Civil. Cambios en la documentación técnica.1. El cliente tiene derecho a realizar cambios en la documentación técnica siempre que el trabajo adicional provocado por esto no exceda el costo del diez por ciento del costo total de construcción indicado en la estimación y no cambie la naturaleza del trabajo previsto en el contrato de construcción.
2. Los cambios en la documentación técnica de los cambios que superen el monto especificado en el párrafo 1 de este artículo se realizarán sobre la base de estimaciones adicionales acordadas por las partes.
3. El contratista tendrá derecho a exigir, de conformidad con el Artículo 450 de este Código, una revisión de la estimación, si por razones fuera de su control, el costo de la obra superó la estimación en al menos el diez por ciento.
4. El contratista tendrá derecho a exigir una compensación por los gastos razonables incurridos por él en relación con el establecimiento y eliminación de defectos en la documentación técnica.
Esta edición de la ley puede no ser relevante en este momento. La edición actual puede estar disponible en.
Ejemplos de práctica: decisiones judiciales en virtud del artículo 744 del Código Civil de la Federación de Rusia:
(25.07.2017, Tribunal de Distrito de Leninsky de Krasnoyarsk (Territorio de Krasnoyarsk))La decisión sobre el caso de 33-4552 / 2017 (05.07.2017, Tribunal Regional de Omsk (región de Omsk))
La decisión sobre el caso de 33-5028 / 2017 (27/03/2017, Tribunal Regional de Rostov (región de Rostov))
(01.23.2017, Tribunal Municipal de Kyzyl (República de Tyva))
La decisión sobre el caso de 2-236 / 2017 (2-3888 / 2016;) ~ M-3711/2016 (19/01/2017, Tribunal de Distrito de Frunze de Yaroslavl (región de Yaroslavl))
La decisión sobre el caso 2-507 / 2017 (2-11267 / 2016;) ~ M-10768/2016 (12.01.2017, Tribunal de Distrito de Kirovsky de Rostov-on-Don (región de Rostov))
La decisión sobre el caso de 2a-971/2017 (2a-10059/2016;) (09.01.2017, Tribunal Municipal de Kyzyl (República de Tyva))
(28/11/2016, Tribunal de Distrito de Kameshkovsky (región de Vladimir))
La decisión en el caso de 2-1868 / 2016 (12/01/2016, Tribunal de la ciudad de Zhiguli (región de Samara))
La decisión sobre el caso 2-2424 / 2016 ~ M-1032/2016 (14/12/2016, Tribunal de Distrito de Leninsky. Krasnoyarsk (Territorio de Krasnoyarsk))
La decisión sobre el caso de 33-23337 / 2016 (27 de septiembre de 2016, Tribunal Regional de Krasnodar (Territorio de Krasnodar))
La decisión sobre el caso 33-1956 / 2016 (13/09/2016, el Tribunal Supremo de la República de Tyva (República de Tyva))
La decisión sobre el caso 2-1151 / 2016 (2-4825 / 2015;) ~ M-3622/2015 (11.02.2016, Tribunal de Distrito de Yemelyanovskiy (Territorio de Krasnoyarsk))
La decisión sobre el caso de 2-1958 / 2016 ~ M-1474/2016 (15/07/2016, Tribunal de Distrito de Frunze de Yaroslavl (Región de Yaroslavl))
La decisión sobre el caso de 2-7189 / 2016 ~ M-6592/2016 (08.23.2016, Tribunal Municipal de Petrozavodsk (República de Karelia))
La decisión del caso 2-1266 / 2016 ~ M-1001/2016 (17/06/2016, Tribunal de la ciudad de Alexander (región de Vladimir))
La decisión en el caso de 2a-6664/2016 ~ M-5132/2016 (03.08.2016, Tribunal Municipal de Kyzyl (República de Tyva))
La decisión sobre el caso de 12-484 / 2016 (07.22.2016, Tribunal de Distrito de Khanty-Mansiysk (Región Autónoma de Khanty-Mansi))
La decisión sobre el caso de 2-1792 / 2016 ~ M-1146/2016 (07.06.2016, Tribunal Municipal de Kumertau (República de Bashkortostán))
La decisión sobre el caso 33-1981 / 2016 (29/06/2016, el Tribunal Supremo de la República de Khakassia (República de Khakassia))
La decisión sobre el caso de 33-2404 / 2016 (06.28.2016, Tribunal Regional de Bryansk (región de Bryansk))
La decisión sobre el caso de 2-5123 / 2015 (13.10.2015, Tribunal de Distrito de Zheleznodorozhny de Krasnoyarsk (Territorio de Krasnoyarsk))
La decisión sobre el caso 2-11 / 2016 (2-403 / 2015;) ~ M-335/2015 (06/10/2016, Tribunal de Distrito de Kameshkovsky (región de Vladimir))
La decisión sobre el caso 33-3327 / 2016 (31/05/2016, Tribunal Regional de Voronezh (región de Voronezh))
La decisión sobre el caso de 2-334 / 2016 ~ M-222/2016 (04/08/2016, Tribunal de la ciudad de Kushva (región de Sverdlovsk))
La decisión sobre el caso 2-2202 / 2016 (2-17248 / 2015;) ~ M-13876/2015 (12.01.2016, Tribunal de Distrito de Nizhny Novgorod. Nizhny Novgorod (región de Nizhny Novgorod))
La decisión sobre el caso 2-338 / 2016 (2-7585 / 2015;) ~ M-7343/2015 (01/02/2016, Tribunal de Distrito Soviético. Ulan-Ude (República de Buriatia))
La decisión sobre el caso 2-3446 / 2015 ~ M-3249/2015 (25 de junio de 2015, Tribunal de Distrito de Ostankinsky (Ciudad de Moscú))
La decisión sobre el caso del 12-3 / 2016 (12-175 / 2015;) (14/01/2016, Tribunal de la ciudad de Novodvinsky (región de Arkhangelsk))
(12.21.2015, Tribunal de Distrito Soviético de Bryansk (región de Bryansk))
La decisión sobre el caso 2-383 / 2016 (2-7035 / 2015;) ~ M-5237/2015 (12/01/2015, Tribunal de Distrito de Sovetsky de Bryansk (Región de Bryansk))
La decisión sobre el caso del 1-149 / 2015 (09/02/2015, Tribunal de Distrito de Kanashsky (República de Chuvashia))
La decisión sobre el caso 2-ff8 338/2016 (2-7585 / 2015;) ~ M-7343/2015 (14/12/2015, Tribunal de Distrito Soviético. Ulan-Ude (República de Buriatia))
Satisfaga la reclamación total o parcialmente (14 de diciembre de 2015, AS del Distrito Autónomo de Yamalo-Nenets)
La decisión del tribunal de primera instancia: la demanda es completamente denegada, el contador está totalmente satisfecho (14/12/2015, AS de la región de Rostov)
La decisión sobre el caso 2-383 / 2016 (2-7035 / 2015;) ~ M-5237/2015 (12/01/2015, Tribunal de Distrito de Sovetsky de Bryansk (Región de Bryansk))